Catalá impone límites al turismo: València aprueba la norma más restrictiva sobre pisos turísticos

El Ayuntamiento fija topes inéditos y redefine el modelo de ciudad entre críticas de oposición y vecino.

Tres “candados” para frenar la saturación turística

València — El Ayuntamiento de València ha aprobado definitivamente la nueva regulación de apartamentos turísticos, una norma que, según la alcaldesa María José Catalá, convierte a la ciudad en pionera al “poner orden” y frenar el crecimiento descontrolado del turismo.

La normativa, respaldada por PP y Vox, establece límites estrictos con el objetivo de priorizar el uso residencial, garantizando que el 98 % de las viviendas se destinen a vecinos y no a actividad turística.

Entre las medidas clave destaca que las viviendas turísticas no podrán superar el 2 % del total por barrio, además de limitar su ubicación a plantas bajas o primeras y exigir acceso independiente, así como autorización de la comunidad de propietarios.

El modelo se articula mediante tres grandes restricciones: un máximo del 8 % de plazas turísticas respecto a la población, el citado tope del 2 % de viviendas y un límite del 15 % en bajos comerciales por manzana, buscando evitar la saturación en zonas residenciales.

Desde el gobierno municipal, el concejal Juan Giner ha defendido la norma como “valiente y rigurosa”, asegurando que marca un antes y un después en el modelo urbano y pone fin a la “barra libre” de los últimos años.

Sin embargo, tanto la oposición como asociaciones vecinales han mostrado su rechazo, alertando de que la normativa deja fuera a miles de apartamentos ilegales y no soluciona el problema de fondo del acceso a la vivienda.

El debate evidencia el choque entre dos modelos de ciudad: uno que apuesta por un turismo regulado y otro que reclama medidas más contundentes, en un contexto donde la presión inmobiliaria sigue siendo uno de los principales retos de València.

Redacción El Delantal, diario digital.

Fuente: Ayuntamiento de Valencia.